Tòa án cấp phúc thẩm chấp nhận kháng nghị của Viện kiểm sát tỉnh, sửa án sơ thẩm

Ngày đăng: 28/11/2019  - Lượt xem: 17

Bản án phúc thẩm số 05/2019/KDTM-PT ngày 04/11/2019 của TAND tỉnh Vĩnh Phúc đã chấp nhận kháng nghị của VKSND tỉnh Vĩnh Phúc, sửa bản án sơ thẩm của TAND huyện Lập Thạch.

Theo nhận định của Tòa án cấp phúc thẩm, ngày 26/5/2011, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam, Chi nhánh Lập Thạch và ông Nguyễn Văn P đã ký hợp đồng thế chấp tài sản là nhà ở xây cấp 3 diện tích xây dựng 440m2 tại thửa đất 384, Tờ bản đồ số 02, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AO 575594 do UBND huyện Lập Thạch cấp ngày 29/6/2009, đứng tên ông Nguyễn Văn P, nguồn gốc đất thuê có nộp tiền thuê đất hàng năm để bảo đảm khoản vay 1.400.000.000 đồng của Doanh nghiệp tư nhân TX (do ông P làm chủ doanh nghiệp), mục đích vay vốn mua bán xăng dầu, kinh doanh dịch vụ nhà hàng ăn uống, vận tải đường bộ bằng ô tô; thời hạn vay tối đa là 12 tháng nhưng sau đó Doanh nghiệp tư nhân TX không trả được nợ nên Ngân hàng khởi kiện. Tòa án cấp sơ thẩm xác định Doanh nghiệp tư nhân TX  là bị đơn là không đúng, vì theo quy định tại khoản 3 Điều 185 Luật doanh nghiệp năm 2014, ông Nguyễn Văn P, Chủ doanh nghiệp tư nhân TX mới là bị đơn.

Từ việc xác định không đúng tư cách bị đơn nên Tòa án cấp sơ thẩm tuyên buộc Doanh nghiệp tư nhân TX phải trả nợ Ngân hàng là không đúng quy định của pháp luật.

Về xử lý tài sản thế chấp, Tòa án cấp sơ thẩm quyết định, trường hợp Doanh nghiệp tư nhân TX không trả được nợ, Ngân hàng được đề nghị Cơ quan thi hành án có thẩm quyền bán phát mại tài sản thế chấp là trụ sở Doanh nghiệp tư nhân TX, diện tích 440m2, xây trên diện tích đất 120 m2 trong tổng diện tích đất thuê theo sơ đồ hiện trạng là 249 m2 thuộc thửa số 384, tờ bản đồ số 02 để thu hồi nợ. Nhưng theo kết quả thẩm định lại của Tòa án cấp phúc thẩm, trụ sở doanh nghiệp xây trên diện tích 110 m2, không phải xây trên diện tích 120 m2 trong tổng số diện tích đất thuê 249m2 như bản án sơ thẩm nhận định. Ngoài ra, trên đất còn có các tài sản không bảo đảm gồm: 01 lán xây gạch không trát lợp mái tôn, diện tích 20,9m2; 01 nhà cấp 4 lợp mái tôn, diện tích 34,9 m2; một phần nhà của cây xăng, diện tích 11,6m2; bậc tam cấp trước cửa nhà cấp 3, diện tích 3,0 m2 nằm trong thửa đất số 384, tờ bản đồ số 02 nhưng bản án sơ thẩm không xem xét quyết định cho Ngân hàng được phát mại là không đúng với quy định tại Khoản 12 Điều 1 Nghị định số 11/2012/NĐ-CP ngày 22/02/2012 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006 về giao dịch bảo đảm, Khoản 3 Điều 189 Luật đất đai năm 2013, Khoản 2 Điều 326 Bộ luật dân sự 2015 và gây khó khăn cho công tác thi hành án. Do đó, Tòa án cấp phúc thẩm đã chấp nhận kháng nghị của VKSND tỉnh, sửa án sơ thẩm để bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của Ngân hàng. 

Tác giả: Nguyễn Tuyết Phòng 10 – VKSND tỉnh - Nguồn: - Số lần được xem: 17